Comparateur hypothécaire
Comparateur de taux hypothécaires en Suisse
Les taux moyens des nouvelles hypothèques, du SARON au taux fixe sur 15 ans, et le coût réel de votre financement. Les taux sont mis à jour chaque mois avec les données de la Banque nationale suisse.
Taux de août 2026, publiés par la BNS le 1 octobre 2026
Les taux du moment
Taux moyens des nouveaux contrats conclus en Suisse en août 2026. Votre taux dépend de votre dossier, du bien et du prêteur. Cliquez sur une durée pour l'utiliser dans le calcul.
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Combien va vous coûter votre hypothèque ?
Épargne, 3e pilier, 2e pilier, donation.
Votre coût mensuel estimé
CHF 0par mois
- Hypothèque
- Intérêts
- Amortissement 2e rang, en 15 ans
- Entretien env. 1 % du prix par an
Part financée par l'hypothèque
Charges théoriques sur votre revenu
Estimation indicative. Capacité calculée selon les règles usuelles des prêteurs : taux théorique de 5 %, amortissement et entretien, au plus un tiers du revenu brut.
Toutes les durées pour votre montant
| Type | Taux moyen | Intérêts par an | Intérêts par mois |
|---|---|---|---|
| Hypothèque SARON | 1,19 % | ||
| Hypothèque variable | 2,79 % | ||
| Taux fixe 2 ans | 1,51 % | ||
| Taux fixe 3 ans | 1,61 % | ||
| Taux fixe 5 ans | 1,76 % | ||
| Taux fixe 7 ans | 1,88 % | ||
| Taux fixe 10 ans | 2,03 % | ||
| Taux fixe 15 ans | 2,34 % |
L'évolution des taux
Taux moyens des nouvelles hypothèques, mois par mois.
- SARON
- Fixe 5 ans
- Fixe 10 ans
Bien choisir votre hypothèque
Le taux n'est qu'une partie de la décision. La durée, la répartition en tranches, l'amortissement et la souplesse du contrat comptent autant.
D'où viennent ces taux hypothécaires ?
Ce sont les taux des nouvelles hypothèques conclues en Suisse, publiés chaque mois par la Banque nationale suisse (BNS). Nous affichons la moyenne et la fourchette dans laquelle se situe la moitié des contrats. La page se met à jour automatiquement dès que la BNS publie de nouveaux chiffres.
Hypothèque SARON ou taux fixe ?
Avec une hypothèque SARON, le taux suit le marché monétaire et peut monter ou baisser à chaque période. Avec un taux fixe, vous connaissez vos intérêts pour toute la durée. Le bon choix dépend de votre budget, de votre tolérance aux variations et de vos projets. Beaucoup de propriétaires combinent plusieurs tranches.
Combien de fonds propres faut-il pour acheter ?
En règle générale, au moins 20 % du prix du logement, dont au moins 10 % qui ne proviennent pas du 2e pilier. L'hypothèque finance au plus 80 % du prix.
Comment les banques calculent-elles la capacité financière ?
Elles comparent des charges théoriques à votre revenu brut : intérêts calculés avec un taux théorique d'environ 5 %, amortissement et frais d'entretien d'environ 1 % de la valeur du bien. Ces charges ne doivent en général pas dépasser un tiers du revenu.
Source : Banque nationale suisse, portail de données data.snb.ch, taux d'intérêt appliqués aux nouveaux contrats de crédit. Taux de août 2026. Assuravia n'est pas affilié à la BNS.